Appartement exceptionnel à ne pas manquer! ADM IMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement de deux chambres, situé dans une résidence contemporaine avec ascenseur. Ce bien rare sur le marché offre des prestations exceptionnelles et une qualité de vie optimale! Caractéristiques : - Superficie : 94 m² - Disposition : hall d'entrée, spacieux living traversant de plus de 45 m², cuisine entièrement équipée, hall de nuit, deux belles chambres (16m² et 8,5m²), salle de bain, buanderie, WC séparé. Équipements et confort : parlophone, deux terrasses de 20m² et 35m², jardin spacieux de 299 m², garage de 16m² et place de parking inclus, citerne à eau de pluie, panneaux photovoltaïques, ventilation simple flux, chauffage central par le sol, châssis en PVC double vitrage, isolation acoustique soignée. Performance énergétique : PEB: A (E spécifique : 70 KWH/m²/an - E total 7448KWh/an - CU: 20240907500176). Délai de livraison projeté: décembre 2024 (en fonction des conditions climatiques). Faire offre à partir de 250.000€ hors frais (frais de notaire, raccordements, géomètre et TVA). Possibilité de TVA à 6% sous conditions. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les images et les surfaces habitables sont annoncées à titre informatif et non contractuel. Le vendeur se réserve le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres qui lui seront présentées.
Rue du Château 5 - 6150 Anderlues
| Référence | 6013425 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 299 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 94 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Bien en construction | Oui |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 57 |
