===> Il est malheureusement trop tard pour visiter ce bien <=== ADM IMMO a le plaisir de vous proposer cette jolie villa à la campagne. Située à Bienne-Lez-Happart, commune rurale de l'entité de Lobbes, cette villa construite en 1996 et parfaitement entretenue vous offre : - Au rez-de-chaussée : un magnifique hall d'entrée cathédrale de 9m2, un salon - salle à manger de 36m2 disposant d'une superbe cheminée en pierre taillée, une cuisine équipée de 9,15m2 ainsi qu'une buanderie de 3,5m2. Une splendide véranda climatisée de plus de 30m2, avec insert au pellet, vient parfaire le rez-de-chaussée en ouvrant la vue dégagée sur le jardin. Ce niveau est complété par un bureau de 6,5m2, un WC séparé et un garage de 21m2. - A l'étage : un hall de nuit dessert 3 chambres (de 10,25 - 11 et 18,5m2) et une salle de bains. La plus grande chambre dispose d'un grand placard sur mesure donnant accès à un dressing sous les combles. Une seconde chambre dispose également d'un accès à un grenier sous comble. La salle de bains de 8,5m2 quant à elle est constituée d'une baignoire d'angle, d'un WC et d'un meuble double vasque. - Equipement : double vitrage bois, électricité bi-horaire, installation de panneaux solaires, citerne d'eau de pluie, chauffage central au mazout. - Extérieur : beau jardin à l 'avant de la bâtisse, vaste parking pour 4 véhicules, joli jardin clos et arboré complété par une pièce d'eau et un abri de jardin. Vue dégagée sur la campagne avoisinante. Vous rêvez d'une vie à la campagne à 5km de Lobbes ? 10 Km de Thuin, Binche ou encore Erquelinnes? Cette maison ayant été très bien entretenue n'attend plus que vous ! Bien coeur de coeur, rare sur le marché. Faire offre à partir de 315 000 euros ( sous réservation d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables sont annoncées à titre informatif et non contractuel. Le vendeur se réserve le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres qui lui seront présentées.
Rue Arthur Regniers 6 Boîte E - 6543 Bienne-Lez-Happart
| Référence | 5630575 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 216 m² |
| Surface du terrain | 1113 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 266 |
| E total (Kwh/an) | 57386 |
| PEB code unique | 20230117026795 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/01/2023 |
| Date du PEB (datetime) | 17/01/2033 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
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